Milyen változásokra lehet számítani az ingatlanárak tekintetében? Mire számíthatnak a tulajdonosok és mire a vásárlók?
Hogyan rajzolja át az ingatlanárak térképét a jelenlegi helyzet Budapesten?
At Home Budapest, 2022. 10. 09.
A világpiaci helyzet idén egészen drasztikusan változtatja meg hosszú távon is az ingatlanpiacot. Az emelkedő rezsiárak és az egyre népszerűbb fenntartható hűtés-fűtés technológiák lényegesen befolyásolják a vásárlók igényeit.
Négyféle ingatlan típus fog megjelenni a piacon:
-
Az új építésűek, amelyek korszerű technológiák felhasználásával készültek, minőségi gépészettel, jó szigeteléssel rendelkeznek.
-
A sikeresen felújított ingatlanok, amelyek még képesek voltak tartani a lépést, és alkalmasak is voltak arra, hogy megfelelő szinten alakítsák át őket.
-
Az olyan - sajnos rossz - ingatlanok, amelyeket nem lehet korszerűsíteni, méretüknél fogva nehezen fűthetőek, ilyenek például a 80-as és 90-es évek túlméretezett családi házai, melyek lassan eladhatatlanná válnak. A földterület értékesebb lesz a jövőben, amelyen áll a ház, mint maga az ingatlan.
-
Végezetül pedig műemlék jellegű épületek, amelyek ugyan nem korszerűsíthetőek teljesen, de eszmei értékük magas. Ilyenek például a régi nagypolgári lakások vagy villaépületek.
Ebből következik, hogy a felújítandó, átlagos állapotú lakások és családi házak, valamint a korszerű ingatlanok közötti olló nagyra fog nyílni.
Az At Home kínálatában számtalan olyan lehetőséget talál, amely teljes mértékben megfelel az új elvárásoknak
Budapest 2. kerületében Rézmál szívében, kiváló tömegközlekedési adottságok mellett, néhány percre a Széll Kálmán tértől, bérbeadó egy 160 nm-es első emeleti lakás 4 lakásos társasházban.
5 szobás luxuslakás kiadó a II. kerületben: Figyelemreméltó penthouse lakás, padlófűtéssel és osztott klímával.
Kiadó Budapest 2. kerületében, Rézmálon egy 144 nm-es penthouse luxus lakás.
Budapest, II. kerület Rózsadombon, kiváló közlekedéssel kiadó egy 121 nm alapterületű lakás, újépítésű, öt lakásos társasház földszintjén.
Felújított gyönyörű villalakás kiadó Szemlőhegyen: Lenyűgöző ingatlan csendes kerttel, klímával.
Budapesten a II. kerületben, Szemlőhegyen, egy frissen felújított villa földszinti 153 nm-es lakása bérbeadó.
Budapesten a 2/A. kerület csendes, zöldövezeti részén, nemzetközi iskolához közel egy 340 nm-es 3 szintes családi ház bérbeadó.
